Квадратный метр - ЭК приложение №10
октябрь 2005
ПЕРЕПЛАНИРУЙ ЭТО!
Перепланировка - результат следования западной моде на объединение жизненного пространства. Именно благодаря тому любая, когда-то самым традиционным образом спроектированная квартира, превращается в жилище с яркой индивидуальностью и собственным стилем.
Об архитектурных и стилистических решениях интерьера рассказывает архитектор Владимир Проценко (проектный институт «Гипроприбор»).
От того, насколько грамотно вам составят проект интерьера, зависит многое. Если не все. Профессиональный архитектор не только подскажет оптимальные пространственные решения, но еще и заранее спланировать перестройку таким образом, чтобы контролирующие органы утвердили ее быстро и легко.
Задачу для архитектора ставит заказчик, - говорит Владимир. - Специалист решает ее посредством формирования жизненной среды и разделения пространства на функциональные зоны.
Сначала составляется проект - довольно объемный документ, который включает в себя, например, видовые картинки будущего интерьера (вид сверху, сбоку, с разных точек в квартире), рабочую документацию (планы полов, потолков, стен), цветовое решение, список материалов, из которых будет выполняться интерьер, и многое другое.
Архитектор, он же, как правило, и дизайнер, должен подсказать, как воплотить пожелания заказчика в жизнь, не превращая их в фарс и китч. Вот, например, хочет клиент пальму на лестнице (есть у нас, к сожалению, такие), но ведь на лестнице дерево будет только мешать. Наверное, лучше «посадить» его в другой зоне и сформировать там уголок отдыха.
Затем составляется смета, и проект интерьера подписывается заказчиком. Согласовывает он его в контролирующих инстанциях либо самостоятельно, либо доверяет это проектной организации.
ЦЕНА ВОПРОСА
Стоимость работы архитектора над проектом составляет от 7 до 30 долларов за 1 кв. м. общей площади квартиры.
БОЛЬШИЕ СЕКРЕТЫ ДЛЯ МАЛЕНЬКОЙ КОМПАНИИ
Конечно, массу замечательных вариантов перепланировок можно посмотреть в модных журналах. Но, к сожалению, обладателю небольшой городской квартиры, в которой живет семья из 3-4 человек, такие «журнальные проекты» вряд ли помогут, ведь все они требуют довольно больших площадей для своей реализации. Но, тем не менее, стандартную «двушку» или «трешку» можно перепланировать. Если, конечно, знать - как.
Перепланирование квартиры - вопрос очень индивидуальный, - говорит Владимир Проценко. - Поэтому давайте сразу определимся: допустим, в нашей квартире живет молодая пара с двумя маленькими детьми - мальчиком и девочкой 6 и 7 лет. В первую очередь функционально делим квартиру на три зоны: взрослая спальня, детская спальня и так называемая «общественная». При этом родители должны понимать, что совсем скоро детям понадобится больше места, чем им самим. Поэтому детская зона изначально будет самой большой. Также следует заранее запланировать, что детскую спальню в будущем придется разделять гипсокартонной перегородкой, ведь дети у нас разного пола и вряд ли через 3-4 года захотят спать в одной комнате.
Лучше всего перепланировать квартиру так, чтобы санузел располагался между взрослой и детской спальнями. А если молодая пара любит принимать гостей, то детская должна быть расположена как можно дальше от входа в квартиру.
Маленькие кухни я советую объединять с гостиной. В небольшой кухне 3-4 человека уже чувствуют себя некомфортно, а потом: на кухне мы едим все-таки редко. Кухню можно выделить зонально за счет подиума, а на ее границе расположить вытянутую барную стойку.
И, конечно, в стандартных «двушках» и «трешках» нужно, насколько возможно, «уходить» от коридоров. Это здорово раздвигает стены.
ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Решение 1.
В квартире целесообразно выделить две зоны: гостевую и личную. Личная зона (спальня, детская, «личный» санузел) должна быть отделена от гостевой зоны и желательно, чтобы гости туда вообще не попадали. Мало приятного, когда гости проходят в единственный в доме санузел, заглядывая по дороге в детскую и спальню.
Решение 2.
Гостиную целесообразно объединить в единый (студийный) блок с прихожей. Это позволяет расширить пространство как зрительно, так и за счет вполне реальных квадратных метров.
Решение 3.
Планирование кухни - очень важный процесс, и ошибки здесь обойдутся довольно дорого. Если кухня спланирована нерационально (плита в одном углу, а раковина в другом), то лучшее решение вопроса - встраиваемая техника. Целесообразно объединить в единый блок мойку, рабочий стол и плиту.
Решение 4.
Использование современных встроенных раздвижных шкафов можно только приветствовать: с ними можно найти оригинальные планировочные решения. Например, в гостиной за створкой такого шкафа можно скрыть небольшую библиотеку вместе с рабочим столом или телевизор. Хорошо смотрятся такие шкафы с зеркальными дверями - они зрительно увеличивают квартирное пространство. Однако если заложить такой зеркальный шкаф в план неправильно - например, расположить его в прямоугольной комнате вдоль узкой стены, то зеркала будут не расширять комнату, а удлинять ее, превращая в подобие узкого, длинного коридора.
Решение 5.
Если в квартире уже есть кондиционер, то поток воздуха из него не должен попадать на кровать или на рабочее место, иначе человек будет часто простужаться. Если установка кондиционера только планируется, тогда этот нюанс, вносимый кондиционером, необходимо учесть.
НИКОГДА…
- Не располагайте спальню на северной стороне или рядом с прихожей.
- Не планируйте кухню на втором этаже в двухуровневой квартире.
- Не оформляйте вход в санузел с помощью арки: более жуткий китч представить себе сложно.
Не перемещайте в другое место ванную комнату. Согласовать подобный проект интерьера невозможно.
НА УРОВЕНЬ ВЫШЕ
Игорь и Светлана Беляевы - счастливые обладатели двухуровневой квартиры. Первый этаж апартаментов был основательно «перекроен» хозяевами по их собственному вкусу и желанию.
После того как в квартире снесли несколько перегородок, были решены важные функциональные задачи: в прихожей появилась вместительная гардеробная, две соседние комнаты уже не разделяли никакие преграды, и, наконец, были соединены кухня и соседняя с ней комната.
Раздвижные двери, которые легко могут закрыть проем в кухню, хозяева покупали в Москве: в нашем городе дверей, соответствующих высоким стандартам качества, по мнению Беляевых, не нашлось.
Витую лестницу тоже выбирали долго и придирчиво: с момента заказа до появления ее в квартире прошло 4 месяца.
- Еще у нас появился замечательный балкон, - рассказывает Игорь. - Раньше окно было не панорамное, а обычное, с подоконником. Мы консультировались с архитектором дома: важно было, чтобы балконная плита выдержала все нагрузки. Закончилось все, как видите, благополучно.
Самым сложным для Игоря и Светланы было понять, чего же именно они хотят. Но даже когда им самим стало все ясно, переделывать интерьер приходилось не один раз. То не нравился цвет стен, то потолки получались совсем не такими, как мечталось…
Но после всех ремонтных страданий в новом жилище хозяевам нравится абсолютно все, а потолок на втором этаже можно даже считать небольшим произведением искусства!
СОВЕТ: Игорь и Светлана считают, что не нужно сносить капитальные стены, а в остальном можно дать полный простор собственной фантазии.
СИСТЕМА КОРИДОРНАЯ
Раньше это была типичная квартира в типичном «сталинском» доме: две комнаты (14 и 18 кв. м) и длинный коридор. После того как новая хозяйка квартиры, Екатерина Кудряшова, сломала здесь все стены, получилось вполне современное и комфортное жилище.
С абсолютно бесполезным узким и длинным коридором, который тянулся от входной двери до кухни, разобрались радикальным образом: его просто не стало. Теперь вместо него - просторная прихожая, широкий вход в гостиную и небольшой рабочий кабинет с компьютером и фортепиано. Оставшийся кусок коридора теперь стал частью ванной комнаты, которая тоже подверглась кардинальной перестройке.
Во-первых, санузел новая хозяйка квартиры сделала совместным, во-вторых, ванную немного уменьшили, чтобы кухня стала просторнее.
- Кухню с комнатой я объединять не стала: не хочется постоянно жить на кухне, - говорит Катя.
А еще в перестроенной квартире поменяли местами спальню и гостиную. План оказался на редкость удачным: в новой спальне теперь прекрасная шумоизоляция.
СОВЕТ: Екатерина считает, что чем более простую перепланировку вы задумали, тем лучше. Ведь потом гораздо легче будет все «разобрать» и придумать что-то новое и оригинальное.
ТРИ ПЛЮС ОДИН
Описать исчерпывающим образом грандиозную перепланировку, которая была произведена в этих апартаментах просто-напросто невозможно. Все началось с того, что Виктор и Наталья Молевы решили объединить «трешку» и «однушку» в одно целое. Площадь получившейся квартиры составила 118 кв. м.
- Самый ужасный инцидент во время перепланировки мы пережили, когда бригада ремонтников уронила несущую бетонную стену, которая когда-то разделяла нашу прихожую, - рассказывает Виктор. - Она весила, наверное, полторы тонны, и некоторое время я сам ее аккуратно вырезал и уносил по частям. После этого я с горе-мастерами немедленно распрощался.
Итак, квартиры были объединены, и для этого пришлось «позаимствовать» часть коридора у соседей. Вход в однокомнатную квартиру закрыли стеной и организовали там небольшую кладовку.
Теперь просторный коридор приводит гостей в столовую. Слева - кухня, справа - гостиная, а при ней - еще один санузел, так что если к Виктору с Натальей приедут гости, то они смогут жить практически автономно от хозяев квартиры.
Особо обратим внимание на балкон, ведь раньше его не было. Одно узенькое окно и дверь были ликвидированы - теперь из окон прекрасный вид.
А еще в квартире появилась сауна, ради которой пришлось воздвигнуть дополнительную стену.
- Самое замечательное, что всю перепланировку мы полностью узаконили, - говорит Виктор. - На это потребовалось чуть меньше года. После того как все работы были закончены, самым сложным оказалось отмыть нашу белую кошку, которая превратилась в один большой комок пыли.
СОВЕТ: Виктор и Наталья считают, что главное - это заранее позаботиться об узаконении перепланировки, а потом с новыми силами и чистой совестью претворять все задуманное в жизнь.
