Мы привыкли, что, несмотря на погодные условия, в нашем доме всегда тепло и уютно. Во многом этот комфорт создается благодаря окнам и от того, насколько надежно они защищают нас от ветра, мороза, уличного шума.

В зависимости от требований к этой части жилого помещения, а также исходя из материальных соображений, вы сможете подобрать себе окна по вкусу, благо на рынке присутствует огромное их разнообразие.

Окна из пластика - самые дешевые, по возрастающей идет цена на окна из алюминия, деревянные. А самые дорогие - деревянно-алюминиевые конструкции. При этом идеальный срок службы пластикового окна - 40 лет, алюминиевого - 80, деревянного - 100 лет.

За пластиковыми окнами легче ухаживать, устанавливать их тоже проще всего. Они герметичны: почти не пропускают грязь и пыль. Если вопрос престижности жилья не основной, то пластик - вполне подходящий вариант.

Зато дерево, в отличие от ПВХ, может поглощать влагу из окружающего воздуха и отдавать ее обратно, создавая при этом в помещении оптимальный уровень влажности.

Но если вопрос не в цене, а в предпочтениях, то поклонники комфортного образа жизни могут оснастить свое жилье алюминиевыми окнами, которые устойчивы к коррозии, деформации, воздействию кислот, масел, газов и ультрафиолетового излучения. Согласитесь, это очень важные свойства, особенно, если квартира или дом находится на оживленной магистрали.

Оптимален по техническим и экологическим характеристикам вариант смешанной конструкции, когда деревянное окно снаружи защищается алюминиевой накладкой, или вся наружная створка изготовлена из алюминия. С помощью деревянной части в доме поддерживается нужный режим влажности. Плюс еще и в том, что защищенное металлом окно не требует периодического подкрашивания.

Хорошо зарекомендовавшие себя производители оконных профилей - немцы и финны. Однако простые и надежные конструкции могут делать и отечественные крупные производители.

Комментарий специалиста

Ирина Раскина, директор компании «Белые окна»

Есть мнение, что деревянные окна более экологичны, чем пластиковые. В самом деле, древесина обладает несомненными положительными качествами. Но к экологии они не имеют никакого отношения. Ведь деревянный брус неоднократно покрывают краской, его пропитывают химикатами, чтобы быстро не сырел, потому что сырость ведет к гниению и появлению паразитов. Качественные деревянные окна гораздо дороже пластиковых, и это еще один довод в пользу последних. Запомните: если вам предлагают деревянные окна по цене, сравнимой с ценами окон из ПВХ, это значит, что качество у таких деревянных изделий сомнительное.

Один из главных моментов, на что стоит обратить внимание, заказывая окно, - фурнитура. Это основа окна, каждая деталь которой выполняет определенную функцию: открывание, закрывание, откидывание створки, разные режимы проветривания.

Специальные элементы блестяще решают проблему воздухообмена, позволяя устанавливать разные режимы проветривания. А именно: многоступенчатое, щелевое, ступенчатое, «зима-лето», безопасное.

Подводя итог, хочу еще раз подчеркнуть, что главное в окнах - все-таки монтаж. Он должен производиться профессионалами с использованием материалов, предусмотренных ГОСТом. Не прибегайте к услугам горе-кустарей, которые, к примеру, оставляют снаружи окна «пену», ведь она со временем разрушается.

Полы

Традиционное напольное покрытие - древесина. Материал этот прочный, красивый, полезный для здоровья. Дерево создает уютную атмосферу в доме, имеет долгий срок службы. Выложенный из паркетных дощечек узор панно всегда создаст индивидуальный стиль любого помещения. Прочнее всех паркет из дуба, бука и ясеня. Паркет можно шлифовать, неоднократно циклевать, т.е. удалять изношенный верхний слой и заново покрывать лаком.

Зато ковролин более безопасен - он больше подходит для тех помещений, в которых данное качество материала наиболее важно. Например, для детской комнаты - мягкий, поглощающий звук материал подойдет идеально. За ковролином нужен тщательный уход, но современные материалы не боятся сырости, практически не подвержены истиранию, достаточно легко чистятся пылесосом.
Однако самый популярный материал по соотношению цены и качества на сегодняшний день - это линолеум. По срокам службы он не уступает своим соперникам: большая часть марок линолеума рассчитана на использование в течение 7-10 лет. Но есть у него и недостатки. Он плохо переносит морозы, прямой солнечный свет, некоторые его виды обладают специфическим запахом. С другой стороны, его легко содержать в чистоте, да и настилка линолеума не так уж сложна.

Следующий хороший вариант полового покрытия - керамическая плитка. Этот прочный и твердый материал не выцветает со временем, не проводит электрический ток, на ее поверхности не «гнездятся» бактерии и микробы. Плитку обычно укладывают на пол там, где очень часто проводят влажную уборку. За таким полом чрезвычайно просто ухаживать, да и выбор напольной плитки сейчас просто фантастический, как по фасону, так и по материалу. Правда, пол, выложенный керамической плиткой, всегда холодный, но это можно исправить с помощью подогрева.

Относительно новый на рынке материал - ламинат. По своему внешнему виду он почти не отличается от обычного паркета, однако список его ценных свойств гораздо вместительнее. Хозяин такого пола забывает о проблемах и хлопотах, связанных с его ремонтом и уходом за ним. Вы можете не бояться, что дети уронят что-то тяжелое или прольют воду на пол, можете даже позволить им кататься дома на роликах, рисовать и просто ходить босиком, что они особенно любят, так как покрытие теплое, в отличие от холодного синтетического линолеума. За ламинированным полом легко ухаживать: его не нужно натирать воском или мастикой, он не требует циклевки, шлифовки или полировки, пятна от любых веществ не оставляют на нем следов. Такое покрытие не оказывает никакого воздействия на аллергиков. Минус ламинированного покрытия в том, что оно очень болезненно переносит влажность.

Все эти напольные покрытия можно произвольно комбинировать в одном помещении. Например, в кухне, в зоне, где происходит приготовление блюд, пол можно выложить плиткой, а обеденную зону выделить линолеумом или ламинатом.

Комментарий специалиста

Андрей Штейман, директор фирмы «Радиал»

Строители используют, как правило, цементно-песчаную основу под полы. Для них это удобно и быстро - залить раствором и разровнять. А вот у жильцов потом начинаются проблемы. Ведь цементный пол на 1/3 состоит из воды. Слой стяжки в 1см сохнет до нормативной влажности приблизительно 30 - 40 дней. Представляете, сколько понадобится времени, пока высохнет пол толщиной 9 - 10 см? Кроме того, лишняя влажность на полу может спровоцировать появление грибка.

Наша фирма возобновила незаслуженно забытую технологию деревянной основы под половое покрытие - так называемые черновые полы. Они являются превосходной основой для любого вида покрытия, будь то линолеум, половая доска, натуральный паркет.

Поясню, как выглядят такие полы. На бетонную плиту кладется слой гидро- и пароизоляции (рубероид и полиэтилен). Затем укладываются брусья, на них ортогонально - лаги (доски), фанера, черновой пол. Пространство между лагами заполняется утеплителем. И никакой сырости! Эти полы никогда не скрипят, т.к. провязываются саморезами. А самое главное, в таких полах удобно проводить различные коммуникации. В случае необходимости полы легко вскрыть и провести ремонт или замену коммуникаций.

Устройство 1 кв. м чернового пола обойдется вам в 1300 руб.

Стоимость укладки 1 кв. м натурального дубового штучного паркета на черновой пол с учетом шлифовки и покрытия лаком начинается от 1000 рублей. Итого: стоимость готового полового покрытия от бетонной плиты всего 2300 рублей.

Для сравнения напомню, что цена традиционной цементно-песчаной стяжки, включая наливные полы, составляет 1500-1800 рублей за 1 кв. м. Но это еще не готовое основание. Прибавьте сюда стоимость подготовки основания под паркет (укладка фанеры с сопутствующими материалами), укладки паркета, шлифовки и покрытия лаком (от 1400 рублей за 1 кв.м) и оцените разницу.

Правильный вывод только один: укладка паркета на черновой пол - это дешево, практично, долговечно и экологично, это здоровье и процветание вашей семьи на долгие годы!

Внутренняя отделка

Отделка потолка и стен - этап в строительно-ремонтных работах завершающий, но крайне ответственный. Особенно это касается отделки потолка: он всегда на виду, мелкие недостатки не закроешь картиной или полочкой.

Потолок можно покрыть водоэмульсионной краской, плиткой или обоями. Но все большую популярность сейчас приобретают натяжные потолки. На их стороне главное преимущество - быстрый (однодневный) и чистый монтаж. Цена 1 кв. м натяжных потолков составит примерно 25-30 долларов.

Выбор видов традиционной внутренней отделки стен небольшой: обои, покраска или стеновые панели. Обоев различных видов так много - бумажные, флизелиновые, виниловые, текстильные, на основе натуральных составляющих (бамбук, соломка и др.), что неспециалисту даже сложно разобраться в их модификации. Преимущество виниловых в том, что их можно мыть. Но они, в отличие от бумажных, «не дышат».

Цена обоев колеблется от 30 рублей за рулон до 3,5 тысячи рублей.

Все большую популярность приобретает еще один вид отделки - нанесение декоративных покрытий, которые имеют ряд важных преимуществ по сравнению с традиционными видами отделки. Во-первых, фактурная краска относится к слабо горючим материалам. Во-вторых, она намного более практична, чем любые, даже самые прочные обои. В-третьих, покрытия изготавливаются из экологически чистых материалов и не выделяют вредных веществ. Их даже рекомендуют для отделки лечебных учреждений, поскольку они содержат противомикробные и антибактерицидные добавки. Ну и, наконец, это красиво, престижно и современно! Разнообразие вариантов фактур позволит каждому выбрать свой дизайн: под мрамор, натуральный камень, дерево, с эффектом перламутрового свечения или «мокрого» шелка.

Комментарий специалиста

Александр Ахметов, инженер-технолог ООО «Тауэр-ХХI»

Наша компания занимается декоративными отделочными материалами с 2001 года. За это время мы познакомили с новыми технологиями многие дизайн-студии и строительные компании. Эти материалы позволяют воплотить в жизнь практически любую фантазию. Чтобы показать материал в работе и дать почувствовать тонкости и нюансы каждой коллекции, профессиональный художник-аппликатор проводит мастер-классы. Вы можете даже придумать новую текстуру.

Покрытия могут использоваться для декорирования любых интерьерных поверхностей: комнат, кухонь, коридоров, баров, дискотек, офисов.

На сегодняшний день королевой декоративных материалов считается венецианская штукатурка. Она наиболее трудоемка. За рабочий день опытный мастер выполняет 6-8 квадратных метров. Она состоит из 2-10 слоев, чем больше слоев, тем глубже, сочнее рисунок.

Хочу обратить ваше внимание на еще один вид декоративной штукатурки под названием «Южный стиль», который приобретает все большую популярность. Он дает возможность произведения искусства.

Декоративные покрытия изготавливаются в России по испанской технологии и с использованием оригинального сырья производителя. Благодаря организации производства в России, элитные и дорогие декоративные покрытия для стен стали теперь доступными отделочными материалами.

Двери

У дверей в доме две основные функции. Первая - эстетическая: двери должны по дизайну гармонировать с общим интерьером квартиры, удачно разграничивая жилое пространство. И вторая - практическая: желательно, чтобы за закрытыми дверьми было почти ничего не слышно.

Качественная дверь, конечно же, изготовлена из натуральных материалов - деревянного массива или шпона. Межкомнатные двери делаются из самых разных пород дерева: дуба, красного и черного дерева, бука, граба, груши, ореха, карельской березы, сосны. Для здоровья ваших домочадцев важна не столько сама древесина, сколько качество лака, которым ее покрывают. Хороший лак безвреден и весьма устойчив. Сам по себе такой лак стоит дорого, и соответственно он значительно повышает стоимость двери. Зато и через 10 лет такое покрытие не утратит своих свойств.

Стоимость дверей из массива дерева от российских производителей - около 600 долларов, от итальянских - примерно 1500 долларов.

Что касается дверей, изготовленных из современных деревоподобных материалов, таких, как МДФ, ДСП, ДВП, гофрокартона, то такие межкомнатные двери дешевле - 200-500 долларов.

Для любителей витражей и мозаики межкомнатные двери дополняются ударопрочным стеклом и элементами разноцветного стеклянного декора - фюзингом.

Некоторые даже ставят между комнатами пуленепробиваемые, огнеупорные двери. Какие цели движут бесценными домовладельцами, судить не беремся. Очевидно, что непростые.

Кстати, любителям фэн-шуй не стоит забывать, что двери в доме символизируют рот, поглощающий энергию. Поэтому «дверь детской комнаты должна быть меньше, чем дверь родительской спальни, иначе родителям сложно будет добиться от детей послушания».

Есть также хоть и немассовая, но пользующаяся стабильными спросом услуга по художественной росписи дверей. В итоге из-под кисти мастера выходит штучный продукт.

Комментарий специалиста

Михаил Дрыжаков, начальник отдела продаж компании «Италмарк»

Если позволяет бюджет, специалисты советуют выбирать импортные двери, лучше итальянские или испанские. Они раза в полтора дороже отечественных, но превосходят их по качеству и внешнему виду. Двери имеют 2 вида покрытия - ламинатин и более благородный и износоустойчивый шпон.

Мы предлагаем входные и межкомнатные двери от эконом-класса до элитных, из массива дерева и алюминия, офисные и противопожарные, складные и раздвижные, а также фурнитуру и стекло для дверей.

Межкомнатные двери под торговой маркой UNION производятся в Италии на известных итальянских фабриках, например, таких, как BARAUSSE. Поточное роботизированное производство, стандартизация процессов, запатентованные технологии - благодаря этому межкомнатные двери получаются высочайшего качества, но по доступной для массового покупателя цене.

При выборе и установке дверей лучше доверять специалистам. Монтаж дверей должен выполняться квалифицированными мастерами и специальным инструментом. Это только с первого взгляда кажется, что установить дверь просто. А стоит не соблюсти какой-нибудь крохотный нюанс - и уже проблемы: туго открывается замок, петли скрипят.

Очень важно, чтобы оборудование, которым производится установка, было профессиональным. Это, во-первых, обеспечит высокие эксплуатационные качества дверей, а во-вторых, что тоже немаловажно, позволит произвести все работы, как говорится, без пыли и шума. К рубанкам присоединяются, например, пылесосы и компрессоры.

Цветовая гамма дверей может быть самая разнообразная. Наиболее популярны в нынешнем сезоне венге-темный, палисандр, различные оттенки ореха.

При строительстве дома необходимо соблюдать стандарты по дверным проемам. Иначе будет довольно сложно подобрать соответствующие двери. Двери собираются заводами - изготовителями по определенным стандартизованным размерам.

В России стандартной считается высота 2000 мм. Надо отметить, что в последнее время очень много нового жилья, от народного до элитного, строится с проемами, имеющими размер внутреннего светового проема короба «под Европу», т.е. высотой 2100 мм. Для расчета требуемого стенового проема берут условный размер по полотну и добавляют 10 см по ширине и 5 см по высоте. При этом между внешней поверхностью короба и стеновым проемом остается по 1 см для запенивания или других элементов крепления.

Но даже если у дверей заказчика нестандартные размеры проемов, наши специалисты готовы справиться и с этой задачей. Они занимаются доработкой проема. Если размеры большие - готовы установить фрамужные конструкции.

Наши двери можно эксплуатировать в санузлах, ваннах и прочих сырых помещениях. Четырехслойное покрытие специальным лаком обеспечивает надежную защиту от влаги.

Мы будем жить с тобой в маленьком домике…

Когда далеко позади остались битвы с бюрократами, «светские разговоры» со строителями и проблемы с кирпичом и транспортом, можно… нет, конечно не расслабиться. Можно наконец-то начать творческую работу по внешней и внутренней отделке дома. Но подойти к этому следует со всей серьезностью.

Крыша

Современный рынок кровельных материалов предлагает достаточно широкий ассортимент.

Натуральная черепица (керамическая и цементно-песочная) – выбор тех, для кого престиж значит больше, чем возможность сэкономить. Она свидетельствует о благополучии хозяина дома. Натуральная черепица хорошо поглощает шум, что особенно важно для домов с мансардой. Массивная черепичная кровля лучше защищает от всех внешних воздействиях, не разрушаясь при ураганах. Ее экологическая чистота не знает себе равных. И наконец, срок ее службы - более 100 лет.

Пожалуй, единственный ее недостаток – высокая стоимость. Полная комплектация кровли стандартного коттеджа натуральной черепицей обойдется вам в 300-400 тысяч рублей.

Альтернативой дорогой натуральной черепице является мягкая, или гибкая, битумная черепица. В среднем она дешевле натуральной в 2-3 раза. Однако не уступает ей по долговечности и функциональности. Внешне гибкая черепица представляет собой небольшие плоские листы размером 1х0,3 м, имитирующие несколько (обычно шесть) соединенных между собой «чешуек». Ее цветовая гамма очень разнообразна. Выглядит это покрытие весьма эстетично, благодаря гибкости легко принимает любую форму.

Рынок мягкой кровли в нашей стране пока только развивается, и наиболее популярным кровельным покрытием остается металлочерепица, более доступная по цене среднестатистическому россиянину. В один лист металлической черепицы умещается обычно несколько рядов «штучной», что значительно сокращает количество стыков, но явный недостаток этого материала в том, что увеличивается расход материала: при подгонке остается много обрезков. Весит кровля из металлочерепицы в 6 раз меньше, чем из натуральной.

Как бы вы не стремились сэкономить на кровле, помните: скупой платит дважды. Сумма расходов на дополнительные материалы составляет примерно 30% от общей стоимости кровли. Но главное – это даже не сам вид материала, которому вы отдали предпочтение, а качество монтажных работ, выполнение которых следует доверять только профессионалам.

Мнение эксперта:

Иван Денисов, руководитель проекта «коммерческое малоэтажное строительство» торгового дом «Техно-Николь»:

- Я убежден, что будущее за гибкой битумной черепицей. Это универсальное кровельное покрытие бизнес-класса, которое полностью соответствует запросам потребителей по своим функциональным и эстетическим качествам. В США крыши 90% домов покрыты именно битумной черепицей.

Сегмент мягкой кровли на российском рынке тоже постепенно увеличивается, хотя в нашей стране пока еще очень популярна металлочерепица. Судя по всему, так сложилось исторически, в нашей стране просто слишком сильны советские традиции строительства.

Между тем, мягкая кровля выигрывает у металлочерепицы практически по всем статьям. Она более долговечна, устойчива к экстремальным климатическим условиям, обладает прекрасными водо- и шумоизоляционными свойствами.

Основным недостатком металлочерепицы принято считать повышенную шумность кровли во время дождя, подвижек снега и т.д. К тому же со временем металл коррозирует, а краска на нем выцветает, и кровля теряет вид. Все эти минусы в случае с гибкой битумной черепицей не актуальны.

Кроме того, при монтаже мягкой кровли возможные ошибки, допущенные в расчетах, не являются проблемой (она производится небольшими пластинами), тогда как при работе с большими листами металлочерепицы должно непреложно действовать правило «Семь раз отмерь – один раз отрежь».

Для пользователя

Оставить заявку

Оставить заявку на поиск недвижимости

Задать вопрос

Консультации

Вопросы-ответы

Экспресс-оценка жилья

Заявка на оценку жилья

Оставить отзыв

Посмотреть отзывы

Наши партнеры

Спецпредложения

Земельный участок

Тип: Продажа

Вид: Земельный участок

Адрес: Молодежная

Подробнее

Коттедж

Тип: Продажа

Вид: Коттедж

Адрес:

Подробнее

Гараж

Тип: Продажа

Вид: Гараж

Адрес: ул. Советская, 6

Подробнее

Торговая площадь

Тип: Продажа

Вид: Торговая площадь

Адрес: ул. Лизы Чайкиной, 7

Подробнее

Наши награды

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2012" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Эталон Эстейт" стало лауреатом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке продажи первичного жилья (численностью сотрудников до 15 чел.)"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке продажи жилья по ипотеке"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучший интернет - ресурс по недвижимости - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая фирма по аренде и продаже коммерческой недвижимости - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет-сайт риэлторской компании 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая брокерская компания по продаже первичного жилья 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая управляющая компания 2009"

Конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Москва)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет-сайт риэлторской компании 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет сайт риэлторской деятельности 2008"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке продажи вторичного жилья 2008"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости 2008"

Агентство недвижимости "Эталон Эстейт": продажа, покупка, аренда, обмен недвижимости в Ярославле и Ярославской области. На нашем сайте можно найти:
новостройки, вторичное жилье, элитные квартиры, земельные участки, гаражи, коммерческую недвижимость и многое другое.

Адрес: г. Ярославль,
ул. Республиканская д. 39/20
E-mail: [email protected]
Телефоны: 72-10-26, 72-14-80

Качественное создание сайтов в Ярославле - "Оптима Сервис"
Телефон: 73-07-08
E-mail: [email protected]